Tại Nghệ An, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu khởi sắc với sự xuất hiện của nhiều ông lớn với những dự án mang quy mô tầm cỡ đang tạo ra một luồng sinh khí mới, tác động mạnh đến thị trường bất động sản Nghệ An. Điển hình là dự án Vinh Heritage tại đường Lê Mao, phường Vinh Tân, Tp Vinh với quy mô lên tới 40,47ha có tới 482 căn Biệt Thự, Shophouse cao cấp.
Cùng với đó, xu hướng hồi hương của kiều bào đang kéo theo một làn sóng kiều hối đổ vào thị trường bất động sản tại tỉnh này.
Theo công bố từ Ngân hàng Thế giới, năm 2019, lượng kiều hối về Việt Nam ước đạt 16.7 tỷ USD. Năm 2019 cũng là lần thứ 5 Việt Nam lọt vào top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Dòng kiều hối về Việt Nam đã tăng đáng kể từ 13.8 tỷ USD năm 2017 và năm 2018 tăng vọt lên 16 tỷ USD. Thống kê cũng cho thấy có ít nhất 25% lượng kiều hối đầu tư vào bất động sản hàng năm. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản. Theo nhận định, con số kiều hối đầu tư vào bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm 2020
Thị trường bất động sản Nghệ An thời gian qua cũng có nhiều khởi sắc rõ rệt. Sự xuất hiện của nhiều ông lớn bất động sản với những dự án quy mô tầm cỡ tại nhiều địa phương của tỉnh đang tạo ra một luồng sinh khí mới, tác động mạnh đến thị trường bất động sản Nghệ An.Có thể thấy nhiều tên tuổi lớn như TNR Holdings Việt Nam (thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam), Vingroup, T&T Group, Eurowindows,…đều có các dự án lớn tại địa phương này. Không chỉ có sự xuất hiện của những “ông lớn”, nhiều nhà đầu tư địa phương cũng đang vươn tầm mạnh mẽ, tạo cho thị trường bất động sản xứ Nghệ một không khí năng động chưa từng có.
Nhận định từ các chuyên gia kinh tế, nguồn kiều hối những năm gần đây tăng trưởng ổn định đã chứng tỏ kiều bào luôn vững tin vào các kênh đầu tư ở trong nước. So với giai đoạn trước đây, thị trường bất động sản hiện nay ổn định và lành mạnh hơn khi hệ thống pháp lý ngày càng hoàn thiện và nhiều chủ đầu tư đã tái cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế, đồng thời chú trọng hơn vào cảnh quan, tiện ích. Điều này khiến cho kiều bào an tâm hơn về thị trường bất động sản trong nước.
Thị trường đất nền “hút” nhà đầu tư
Ghi nhận từ các sàn giao dịch địa ốc, phân khúc đất nền luôn có tỉ lệ giao dịch cao nhất, tỉ lệ này đặc biệt cao hơn ở các huyện có lợi thế về thu hút đầu tư. Theo các nhà môi giới địa ốc, sự sôi động của thị trường đất nền ở các huyện có thể lý giải là do sự phục hồi, tăng trưởng nhanh của nền kinh tế cùng sự đầu tư của nhiều nhà đầu tư lớn vào đây.
Đơn cử tại trung tâm thành phố Vinh, sự xuất hiện của các dự án bất động sản được quy hoạch hiện đại, chú trọng đầu tư đồng bộ về tiện ích, cảnh quanh như dự án "Biệt Thự" khu đô thị sinh thái "VINH HERITAGE" với nhiều tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên….đang góp phần tạo nên bộ mặt đô thị mới cho khu vực phía Tây thành phố Vinh cũng như thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Dù chưa mở bán chính thức dự án Vinh Heritage nhưng những khách hàng tìm đặt mua nhà Biệt Thự Vinh Heritage, Shophouse Vinh Heritage là rất nhiều. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia thì dự án Vinh Heritage mở bán sẽ thổi một luồng gió mới cho thị trường bất động sản thành phố Vinh. Sẽ là khởi đầu cho việc phát triển phân khúc bất động sản khu đô thị tại thành phố Vinh.
Hiện tại, chính quyền tỉnh Nghệ An cũng có chủ trương về việc xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông kết nối. Đường cao tốc Ninh Bình – Bãi Vọt đang triển khai giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ thông xe vào năm 2022, rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Nghệ An xuống hơn 3 giờ đồng hồ. Đây cũng là một đòn bẩy đáng kể vào thị trường bất động sản Nghệ An.
